Prix peinture murs et plafonds neuf à Évry-Grégy-sur-Yerre en 2026
À Évry-Grégy-sur-Yerre (77), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 21 à 37 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 29 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Évry-Grégy-sur-Yerre Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Évry-Grégy-sur-Yerre ?
À Évry-Grégy-sur-Yerre (Seine-et-Marne), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 21 à 37 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 29 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 29 590 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 3 321 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 18,8 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Évry-Grégy-sur-Yerre
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 21 | 29 | 37 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 23 | 36 | 45 | |
| Plafond seul | 34 | 40 | 46 |
Comprendre le prix de la peinture à Évry-Grégy-sur-Yerre
La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds, le reste va dans la peinture elle-même. C'est l'état du support qui fait varier la facture, pas la marque du pot. À Évry-Grégy-sur-Yerre, 18,8 % seulement du parc de logements date d'avant 1971. La commune, 3321 habitants, a un bâti plutôt récent, favorable aux chantiers en neuf.
Pour une peinture murs et plafonds en neuf, la fourchette locale va de 21 €/m² à 37 €/m², moyenne 29 €/m². C'est nettement sous la rénovation, qui grimpe de 23 €/m² à 45 €/m² pour une moyenne à 36 €/m². Un mur neuf n'a ni fissure ni ancien papier peint à retirer, le temps de préparation fond, et la part main d'œuvre aussi.
Le prix suit l'état du support. Un mur sain se peint directement, on reste en bas de fourchette. Dès qu'il faut reboucher des trous ou des joints, le tarif grimpe d'un cran. Un enduit général, sur un support irrégulier, ajoute encore de la main d'œuvre. L'entoilage, réservé aux murs très abîmés, pousse vers le haut de la fourchette rénovation, voire vers le plafond seul, qui va de 34 €/m² à 46 €/m² en moyenne à 40 €/m².
Un devis à 37 €/m² face à un autre à 21 €/m² n'est pas forcément une arnaque : ce sont peut-être deux prestations différentes, l'une pour un mur brut, l'autre pour un support déjà préparé. Le réflexe utile, c'est de comparer à périmètre égal.
Pour un propriétaire bailleur qui refait un logement avant relocation, la TVA s'applique à 20 % sur ces travaux d'entretien courant. Avec un revenu médian de 29 590 € par an dans la commune, le budget peinture neuf reste raisonnable, à condition de vérifier l'état du support avant de signer un devis.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Évry-Grégy-sur-Yerre
À surface égale, deux chantiers n'ont pas le même prix. Ce qui bouge : la qualité de la peinture et le niveau de préparation. Deux exemples concrets.
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Évry-Grégy-sur-Yerre avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,052. Fourchette plutôt que prix unique.
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
Pas de tarif saisi à la main. On part d'une fourchette de référence et on l'ajuste à Évry-Grégy-sur-Yerre avec des données publiques.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Combien coûte une peinture murs et plafonds au m² à Évry-Grégy-sur-Yerre ?
En neuf, la fourchette va de 21 €/m² à 37 €/m² TTC, avec une moyenne à 29 €/m². Le prix final dépend de l'état du support et du nombre de couches nécessaires.
Quelle différence de prix entre neuf et rénovation ?
En rénovation, la fourchette monte de 23 €/m² à 45 €/m², moyenne 36 €/m², contre 21 €/m² à 37 €/m² en neuf. L'écart vient du temps de préparation : rebouchage, enduit, parfois entoilage sur les supports anciens.
La TVA à 20 % s'applique-t-elle toujours ?
Oui, la TVA applicable sur ce type de travaux de peinture est de 20 %, à intégrer dans le budget total, qu'il s'agisse d'un logement occupé ou remis en location.
Comment est calculée cette estimation de prix ?
L'estimation croise des données publiques : fourchettes de prix constatées localement, part du parc de logements anciens (18,8 % à Évry-Grégy-sur-Yerre) et ratio main d'œuvre de 80 à 90 % du prix total. Elle ne remplace pas un devis chiffré sur place.
La fourniture de peinture est-elle incluse dans le prix au m² ?
Oui, les fourchettes incluent la peinture elle-même, qui ne représente que 10 à 20 % du prix. Le reste, 80 à 90 %, correspond à la main d'œuvre, préparation du support compris.
À Évry-Grégy-sur-Yerre, autres prestations
Peinture dans les villes voisines
L'estimation du coût des travaux à partir de données publiques françaises.