Prix peinture murs et plafonds neuf à Eaubonne en 2026
À Eaubonne (95), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 21 à 37 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 29 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Eaubonne Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Eaubonne ?
À Eaubonne (Val-d'Oise), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 21 à 37 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 29 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et la taille de la commune (INSEE 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 26 900 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 26 211 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 54,2 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Eaubonne
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 21 | 29 | 37 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 23 | 36 | 45 | |
| Plafond seul | 34 | 40 | 46 |
Comprendre le prix de la peinture à Eaubonne
La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture murs et plafonds : c'est l'état du support qui fait varier la facture, pas la peinture elle-même. À Eaubonne, pour une prestation neuf, la fourchette va de 21 €/m² à 37 €/m² TTC, avec une moyenne à 29 €/m². Ce bas de fourchette s'explique par un support sain, cloisons neuves ou surfaces jamais peintes, où la préparation reste minimale.
Quand le mur est sain, un lessivage léger et deux couches suffisent, on reste proche de 21 €/m². Dès qu'il faut reboucher des trous ou lisser un enduit, la préparation grimpe et le prix se rapproche de 37 €/m². Le neuf à Eaubonne profite justement de cette absence de défauts : c'est la situation la moins chère du métier, loin devant un entoilage complet.
Eaubonne compte 54,2 % de logements construits avant 1971 (INSEE, 2023) : sur ce parc ancien, une remise en état classique coûte plus cher que le neuf. La rénovation grimpe à 23 à 45 €/m², moyenne 36 €/m², contre 21 à 37 €/m² en neuf. Le plafond seul, souvent fissuré dans les logements anciens, atteint 34 à 46 €/m², moyenne 40 €/m². À Franconville ou Argenteuil, où le bâti ancien pèse aussi lourd, l'écart entre neuf et rénovation suit la même logique.
Un devis à 37 €/m² n'est pas deux fois plus cher qu'un devis à 21 €/m² par hasard : les deux ne couvrent souvent pas le même support. Avant de comparer deux devis pour un logement à Eaubonne, il faut vérifier qu'ils intègrent le même niveau de préparation, sinon la comparaison ne veut rien dire.
Pour un propriétaire bailleur à Eaubonne qui remet un logement en état avant relocation, la TVA à 20 % s'applique sur ce type de travaux. Avec un revenu médian de 26 900 € par an (INSEE Filosofi, 2021) et une population de 26 211 habitants (2023), la moyenne à 29 €/m² reste un repère raisonnable pour un logement en bon état, sans travaux de préparation lourds.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Eaubonne
À surface égale, deux chantiers n'ont pas le même prix. Ce qui bouge : la qualité de la peinture et le niveau de préparation. Deux exemples concrets.
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Eaubonne avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,05. Fourchette plutôt que prix unique.
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
Pas de tarif saisi à la main. On part d'une fourchette de référence et on l'ajuste à Eaubonne avec des données publiques.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² pour peindre murs et plafonds à Eaubonne ?
Pour une prestation neuf, la fourchette à Eaubonne va de 21 €/m² à 37 €/m² TTC, avec une moyenne autour de 29 €/m². Le prix dépend surtout de l'état du support avant peinture.
Quelle différence de prix entre neuf et rénovation ?
Le neuf va de 21 à 37 €/m² (moyenne 29 €/m²), la rénovation de 23 à 45 €/m² (moyenne 36 €/m²). L'écart vient de la préparation, souvent plus lourde sur un parc ancien comme celui d'Eaubonne, où 54,2 % des logements datent d'avant 1971.
La TVA à 20 % s'applique-t-elle systématiquement ?
Pour des travaux de peinture en rénovation à Eaubonne, la TVA à 20 % s'applique en général. Il vaut mieux vérifier au cas par cas selon la nature exacte des travaux réalisés.
Comment cette estimation de prix est-elle calculée ?
Elle s'appuie sur des données publiques locales : part de logements anciens (54,2 %, INSEE 2023), population (26 211 habitants), revenu médian (26 900 € par an, INSEE Filosofi 2021) et le ratio métier où la main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix.
Le prix au m² inclut-il la fourniture de peinture ?
Oui. La peinture elle-même ne représente que 10 à 20 % du prix total, le reste correspondant à la main d'œuvre et à la préparation du support avant application.
À Eaubonne, autres prestations
Peinture dans les villes voisines
L'estimation du coût des travaux à partir de données publiques françaises.