Prix peintureGuide complet du prix de la peintureChartrettes

Prix peinture murs et plafonds neuf à Chartrettes en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

5 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Chartrettes (77), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 21 à 38 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 30 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Chartrettes

21 à 38 €/m² TTC

Moyenne autour de 30 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 20 % Neuf 5 sources croisées

30 €/m² · moyenne

21 €/m²38 €/m²

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Chartrettes Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Chartrettes ?

À Chartrettes (Seine-et-Marne), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 21 à 38 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 30 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Chartrettes qui font pencher la fourchette.

31 160 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

2 633

Population municipale

INSEE 2023

49,5 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	31 160 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	2 633 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	49,5 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Chartrettes

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	21	30	38
Murs et plafonds, rénovation	24	36	46
Plafond seul	34	41	47
Façade (finition, hors ravalement)	26	39	56

Les fourchettes par type de peinture à Chartrettes. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 20 %).

Comprendre le prix de la peinture à Chartrettes

La main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix d'une peinture, la peinture elle-même seulement 10 à 20 %. C'est donc l'état du support qui fait la facture, pas la marque du pot. À Chartrettes, où 49,5 % des logements datent d'avant 1971 selon l'INSEE, la plupart des chantiers concernent des murs déjà vécus. Sur du neuf, sans réparation à prévoir, la fourchette reste basse : 21 à 38 €/m², moyenne 30 €/m².

Le prix grimpe avec la préparation. Un mur neuf sain, juste à dépoussiérer, se situe en bas de fourchette, autour de 21 €/m². Dès qu'il faut reboucher quelques trous ou reprendre un enduit localisé, le tarif se rapproche de 30 €/m², la moyenne observée à Chartrettes. Un support qui demande un enduit général avant peinture rejoint plutôt le haut de la fourchette neuf, jusqu'à 38 €/m². Pour comparer, la rénovation de murs déjà anciens grimpe à 24 à 46 €/m², moyenne 36 €/m², un signe que Chartrettes, avec sa moitié de parc ancien, verra plus souvent ce second cas de figure que du neuf pur.

Le plafond seul coûte plus cher au m² que les murs, 34 à 47 €/m², moyenne 41 €/m², car le geste est plus fatigant et la préparation des joints plus fine. Une façade en finition, hors ravalement, se négocie entre 26 et 56 €/m², moyenne 39 €/m². Dans des communes comme Melun ou Savigny-le-Temple, où le bâti est en moyenne plus récent, la part de chantiers neufs à bas prix est logiquement plus élevée qu'à Chartrettes.

Un devis à 46 €/m² n'est pas une arnaque face à un autre à 21 €/m² : ce n'est simplement pas le même chantier. Le neuf et la rénovation ne se comparent pas terme à terme. Avant de s'inquiéter d'un écart, il faut vérifier que les deux devis parlent du même état de support et de la même prestation.

Pour un bailleur qui refait un logement avant relocation, la TVA s'applique à 20 % sur ces travaux d'entretien courant, à intégrer dans le calcul du budget total à Chartrettes.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Chartrettes

Des exemples chiffrés à partir du prix de Chartrettes (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

315 à 570 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

630 à 1 140 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 302 à 2 356 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Sur un support neuf, le prix tient surtout à la qualité de la peinture de finition, qui conditionne l'opacité, le rendu et la tenue dans le temps.

entrée de gamme

Peinture acrylique standard en phase aqueuse

Peinture acrylique de base à l'eau, économique et facile à appliquer, mais avec un pouvoir couvrant limité qui peut nécessiter plus de passes et une tenue moyenne.

milieu de gamme

Peinture acrylique de qualité supérieure, finition mate ou satinée

Peinture à l'eau à fort pouvoir couvrant offrant un rendu régulier et durable, avec une finition mate qui masque les défauts ou satinée plus résistante et facile d'entretien.

haut de gamme

Peinture professionnelle lessivable ou alkyde en phase aqueuse

Peinture haut de gamme à la résistance renforcée, lessivable et très couvrante, conçue pour un rendu tendu impeccable et une longévité supérieure dans les pièces sollicitées.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Chartrettes avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,072. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (5 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse21 €/m²

Moyenne30 €/m²

Haute38 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 5 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Chartrettes. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (49,5 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,072 appliqué. Résultat : 21 à 38 €/m², moyenne 30, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

5 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Combien coûte une peinture murs et plafonds au m² à Chartrettes ?

Pour du neuf, la fourchette va de 21 à 38 €/m² TTC, avec une moyenne de 30 €/m². Le prix dépend surtout de l'état du support à préparer.

Quelle différence de prix entre neuf et rénovation ?

Le neuf reste entre 21 et 38 €/m² (moyenne 30 €/m²), alors que la rénovation grimpe à 24 à 46 €/m² (moyenne 36 €/m²), car il faut souvent reboucher ou refaire un enduit avant de peindre.

La TVA à 20 % s'applique-t-elle à ces travaux ?

Oui, la TVA rénovation à 20 % concerne l'entretien courant comme une remise en peinture, notamment pour un bailleur qui prépare une relocation.

Comment est calculée cette estimation ?

Elle s'appuie sur des données publiques (INSEE) et sur le ratio du métier : la main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix, la peinture 10 à 20 %. La fourchette locale tient compte de la part de logements anciens à Chartrettes, 49,5 %.

La fourniture de peinture est-elle incluse dans le prix au m² ?

Oui, la fourchette de 21 à 38 €/m² inclut la peinture elle-même, qui ne représente en général que 10 à 20 % du total, le reste étant la main d'œuvre et la préparation.

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