À Charenton-le-Pont (94), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 22 à 38 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 31 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Charenton-le-Pont Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapÀ Charenton-le-Pont (Val-de-Marne), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 22 à 38 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 31 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 30 250 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 28 830 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 42,8 % | INSEE Recensement 2023 |
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 22 | 31 | 38 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 24 | 37 | 47 | |
| Plafond seul | 35 | 42 | 48 | |
| Façade (finition, hors ravalement) | 26 | 39 | 57 |
La main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix d'une peinture, le reste correspond à la peinture elle-même. Ce qui fait vraiment varier la facture, c'est l'état du support avant travaux. À Charenton-le-Pont, 42,8 % des logements datent d'avant 1971, un parc plutôt ancien qui demande souvent plus de préparation. La peinture murs et plafonds en neuf se situe ici entre 22 €/m² et 38 €/m² TTC, moyenne 31 €/m².
Ce taux de logements anciens rapproche Charenton-le-Pont de communes comme Ivry-sur-Seine ou Vitry-sur-Seine, où la préparation pèse aussi lourd dans le devis. Sur un support sain, juste lessivé et rebouché localement, le prix reste proche du bas de fourchette, autour de 22 €/m². Dès qu'un enduit général ou un entoilage devient nécessaire pour rattraper des fissures ou un plafond irrégulier, la facture grimpe vers 38 €/m², voire plus selon la surface.
Ce prix concerne le neuf, sur des cloisons ou plafonds jamais peints ou tout juste posés. En rénovation, la fourchette locale monte à 24 à 47 €/m², moyenne 37 €/m², car il faut souvent décaper une ancienne peinture ou traiter des traces d'humidité. Le plafond seul, plus technique à cause du travail au dessus de la tête, coûte entre 35 €/m² et 48 €/m², moyenne 42 €/m², quel que soit l'âge du bâti.
Un devis à 38 €/m² face à un autre à 22 €/m² pour la même pièce n'est pas forcément une arnaque. La différence vient souvent du nombre de couches, d'une sous couche adaptée, ou d'un rebouchage plus poussé sur un mur fissuré. Le bon réflexe, c'est de comparer les devis à périmètre égal : même état du support, même nombre de passes, même hauteur sous plafond.
Pour un propriétaire bailleur à Charenton-le-Pont, une remise en peinture avant relocation reste soumise à la TVA à 20 % en rénovation classique. Avec un revenu médian local de 30 250 € par an, ce budget peinture pèse dans un plan de travaux plus large, surtout sur les 28 830 habitants d'une commune où le bâti ancien reste majoritaire.



Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.