Prix peintureGuide complet du prix de la peintureBry-sur-Marne

Prix peinture murs et plafonds neuf à Bry-sur-Marne en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

5 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Bry-sur-Marne (94), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 21 à 38 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 30 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Bry-sur-Marne

21 à 38 €/m² TTC

Moyenne autour de 30 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 20 % Neuf 5 sources croisées

30 €/m² · moyenne

21 €/m²38 €/m²

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Plan de Bry-sur-Marne dans le Val-de-Marne

Bry-sur-Marne Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Bry-sur-Marne ?

À Bry-sur-Marne (Val-de-Marne), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 21 à 38 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 30 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Bry-sur-Marne qui font pencher la fourchette.

31 250 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

18 503

Population municipale

INSEE 2023

34,7 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	31 250 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	18 503 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	34,7 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Bry-sur-Marne

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	21	30	38
Murs et plafonds, rénovation	24	36	46
Plafond seul	34	41	47
Façade (finition, hors ravalement)	26	39	56

Les fourchettes par type de peinture à Bry-sur-Marne. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 20 %).

Comprendre le prix de la peinture à Bry-sur-Marne

Le prix d'une peinture murs et plafonds dépend surtout de la main d'œuvre : elle pèse 80 à 90 % de la facture, la peinture elle-même ne comptant que pour 10 à 20 %. C'est l'état du support qui fait varier la note. À Bry-sur-Marne, 34,7 % des logements datent d'avant 1971. Sur une commune de 18503 habitants, un logement sur trois environ demande donc une préparation plus poussée avant la mise en peinture.

Sur un support déjà sain, la mise en peinture reste simple : nettoyage, impression si besoin, puis finition. C'est ce cas qui tire la fourchette neuf constatée à Bry-sur-Marne vers 21 €/m² (fourchette globale 21 à 38 €/m², moyenne 30 €/m²). Dès qu'il faut reboucher des trous ou reprendre un enduit général, le temps grimpe et le prix se rapproche de 34 à 38 €/m². Un support très abîmé, nécessitant un entoilage complet, pousse plutôt vers une rénovation, chiffrée de 24 à 46 €/m² (moyenne 36 €/m²).

Comparé à des communes voisines comme Champigny-sur-Marne ou Saint-Maur-des-Fossés, le parc de Bry-sur-Marne n'est pas parmi les plus anciens du secteur, ce qui explique une fourchette neuf qui reste raisonnable, autour de 30 €/m² en moyenne. Le plafond seul, souvent plus technique à cause des fissures ou de l'humidité résiduelle, se situe entre 34 et 47 €/m² (moyenne 41 €/m²), au-dessus du prix moyen des murs et plafonds en neuf.

Un devis à 38 €/m² n'est pas deux fois plus cher qu'un devis à 21 €/m² par hasard : il correspond souvent à une préparation plus lourde, pas à une marge abusive. Mieux vaut comparer les devis à périmètre égal, en vérifiant si le rebouchage ou l'entoilage sont inclus dans le chiffrage.

Pour un bailleur qui refait un logement avant relocation à Bry-sur-Marne, la TVA à 20 % s'applique sur ces travaux de peinture. Avec un revenu médian de 31250 € par an sur la commune, ce budget reste un poste à anticiper avant chaque changement de locataire.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Bry-sur-Marne

Des exemples chiffrés à partir du prix de Bry-sur-Marne (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

315 à 570 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

630 à 1 140 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 302 à 2 356 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Sur un support neuf, le prix tient surtout à la qualité de la peinture de finition, qui conditionne l'opacité, le rendu et la tenue dans le temps.

entrée de gamme

Peinture acrylique standard en phase aqueuse

Peinture acrylique de base à l'eau, économique et facile à appliquer, mais avec un pouvoir couvrant limité qui peut nécessiter plus de passes et une tenue moyenne.

milieu de gamme

Peinture acrylique de qualité supérieure, finition mate ou satinée

Peinture à l'eau à fort pouvoir couvrant offrant un rendu régulier et durable, avec une finition mate qui masque les défauts ou satinée plus résistante et facile d'entretien.

haut de gamme

Peinture professionnelle lessivable ou alkyde en phase aqueuse

Peinture haut de gamme à la résistance renforcée, lessivable et très couvrante, conçue pour un rendu tendu impeccable et une longévité supérieure dans les pièces sollicitées.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Bry-sur-Marne avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,073. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (5 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse21 €/m²

Moyenne30 €/m²

Haute38 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 5 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Bry-sur-Marne. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (34,7 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,073 appliqué. Résultat : 21 à 38 €/m², moyenne 30, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

5 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² d'une peinture murs et plafonds à Bry-sur-Marne ?

Pour du neuf, la fourchette observée à Bry-sur-Marne va de 21 à 38 €/m² TTC, avec une moyenne autour de 30 €/m². Le prix exact dépend de l'état du support à préparer.

Quelle différence de prix entre neuf et rénovation à Bry-sur-Marne ?

En neuf, la fourchette est de 21 à 38 €/m² (moyenne 30 €/m²). En rénovation, elle monte à 24 à 46 €/m² (moyenne 36 €/m²), car le support demande souvent plus de préparation, notamment dans les 34,7 % de logements anciens de la commune.

La TVA à 20 % s'applique-t-elle sur des travaux de peinture à Bry-sur-Marne ?

Oui, ces travaux de peinture sont soumis à une TVA de 20 %. C'est un point à intégrer dans le budget, notamment pour un bailleur qui prépare une relocation.

Comment ce prix au m² est-il calculé ?

L'estimation part du fait que la main d'œuvre représente 80 à 90 % du coût, la peinture 10 à 20 %. Elle tient compte de l'état du parc local : à Bry-sur-Marne, 34,7 % des logements datent d'avant 1971, ce qui pèse sur la préparation nécessaire.

La fourniture de peinture est-elle incluse dans le prix au m² ?

Oui, la peinture fait partie du prix affiché. Elle ne représente toutefois que 10 à 20 % du montant total, le reste correspondant à la main d'œuvre et à la préparation du support.

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