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Prix peintureGuide complet du prix de la peintureBailly-Romainvilliers

Prix peinture murs et plafonds neuf à Bailly-Romainvilliers en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE
5 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Bailly-Romainvilliers (77), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte 20 à 36 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 29 €/m² (fourniture et pose, TVA 20 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Bailly-Romainvilliers
20 à 36 €/m² TTC
Moyenne autour de 29 €/m², fourniture et pose comprises
TVA 20 % Neuf 5 sources croisées
29 €/m² · moyenne
20 €/m²36 €/m²
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Plan de Bailly-Romainvilliers en Seine-et-MarneBailly-Romainvilliers Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture des murs et plafonds en neuf à Bailly-Romainvilliers ?

À Bailly-Romainvilliers (Seine-et-Marne), la peinture des murs et plafonds en neuf coûte de 20 à 36 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 29 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Bailly-Romainvilliers qui font pencher la fourchette.
26 990 €
Revenu médian (niveau de vie)
INSEE Filosofi 2021
6 980
Population municipale
INSEE 2023
2,6 %
Parc construit avant 1971
INSEE Recensement 2023
IndicateurValeurSource
Revenu médian (niveau de vie)26 990 EUR/anINSEE Filosofi 2021
Population municipale6 980 habitantsINSEE 2023
Parc construit avant 19712,6 %INSEE Recensement 2023
Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Bailly-Romainvilliers

PrestationBasse (€/m²)Moyenne (€/m²)Haute (€/m²)Confiance
Murs et plafonds, neuf202936
Murs et plafonds, rénovation223544
Plafond seul333945
Façade (finition, hors ravalement)243753
Murs et plafonds, neuf20 à 36 €/m² · moy 29Murs et plafonds, rénovation22 à 44 €/m² · moy 35Plafond seul33 à 45 €/m² · moy 39Façade (finition, hors ravalement)24 à 53 €/m² · moy 37
Les fourchettes par type de peinture à Bailly-Romainvilliers. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 20 %).

Comprendre le prix de la peinture à Bailly-Romainvilliers

La main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix d'une peinture, le reste va à la peinture elle-même. C'est l'état du support qui fait varier la facture. À Bailly-Romainvilliers, le parc de logements construits avant 1971 ne pèse que 2,6 %. La ville compte 6980 habitants et son bâti est donc majoritairement récent, ce qui limite le travail de préparation avant peinture.

Pour une peinture murs et plafonds en neuf, la fourchette locale va de 20 €/m² à 36 €/m², avec une moyenne à 29 €/m². C'est nettement en dessous de la rénovation, qui grimpe de 22 €/m² à 44 €/m² pour une moyenne de 35 €/m². Dans des communes où le bâti ancien pèse plus lourd, comme Meaux ou Chelles, les chantiers basculent plus souvent vers cette fourchette haute, faute de supports aussi propres qu'à Bailly-Romainvilliers.

Sur un mur ou un plafond neuf, sans défaut, le prix reste proche de 20 €/m² à 24 €/m². Un léger rebouchage de fissures ou de trous fait grimper la note vers la moyenne de 29 €/m². Si l'enduit doit être repris en général, ou si un entoilage est nécessaire pour masquer des imperfections plus marquées, la facture s'approche des 36 €/m², voire rejoint les tarifs de la rénovation.

Le plafond seul coûte plus cher, entre 33 €/m² et 45 €/m² en moyenne 39 €/m², même sur du neuf. Travailler en hauteur demande plus de précautions et une finition plus soignée, car le regard s'y accroche davantage que sur un mur.

Un devis à 36 €/m² n'est pas forcément malhonnête face à un devis à 20 €/m², il inclut peut être plus de couches ou une préparation plus poussée. Mieux vaut comparer à périmètre égal. Pour un bailleur qui refait les peintures avant relocation, la TVA s'applique à 20 % en rénovation, un point à intégrer face au revenu médian local de 26990 €/an.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Bailly-Romainvilliers

Des exemples chiffrés à partir du prix de Bailly-Romainvilliers (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).
Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette
À surface égale, deux chantiers n'ont pas le même prix. Ce qui bouge : la qualité de la peinture et le niveau de préparation. Deux exemples concrets.
Bas de fourchettele moins cher
Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.
Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard
  • Facture minimale, budget serré tenu
  • Suffisant pour une pièce peu sollicitée
  • Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
  • Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
  • À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
Haut de fourchettele plus cher
Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.
Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée
  • Rendu net et tendu, sans reprise visible
  • Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
  • Tient des années : moins cher ramené à la durée
  • Facture de départ plus élevée
  • Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Sur un support neuf, le prix tient surtout à la qualité de la peinture de finition, qui conditionne l'opacité, le rendu et la tenue dans le temps.
entrée de gamme
Peinture acrylique standard en phase aqueuse
Peinture acrylique de base à l'eau, économique et facile à appliquer, mais avec un pouvoir couvrant limité qui peut nécessiter plus de passes et une tenue moyenne.
milieu de gamme
Peinture acrylique de qualité supérieure, finition mate ou satinée
Peinture à l'eau à fort pouvoir couvrant offrant un rendu régulier et durable, avec une finition mate qui masque les défauts ou satinée plus résistante et facile d'entretien.
haut de gamme
Peinture professionnelle lessivable ou alkyde en phase aqueuse
Peinture haut de gamme à la résistance renforcée, lessivable et très couvrante, conçue pour un rendu tendu impeccable et une longévité supérieure dans les pièces sollicitées.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique
le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.
Forfait mise en place et nettoyage
protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.
Surcoûts de complexité
moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.
Traitement préalable du support
moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.
TVA
10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.
Remise sur gros chantier
sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (5 sources indépendantes), ajustée à Bailly-Romainvilliers avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,019. Fourchette plutôt que prix unique.
INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (5 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape
Pas de tarif saisi à la main. On part d'une fourchette de référence et on l'ajuste à Bailly-Romainvilliers avec des données publiques.
Basse20 €/m²
Moyenne29 €/m²
Haute36 €/m²
Support sain
Grosse préparation
1
Fourchette de référence. 5 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.
2
Ajustée à Bailly-Romainvilliers. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (2,6 % de logements d'avant 1971).
3
Coefficient local 1,019 appliqué. Résultat : 20 à 36 €/m², moyenne 29, jamais un tarif inventé.
Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 4/5 (Bonne) : 5 sources indépendantes, dispersion 1,75. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.
Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.
INSEE Filosofi
Revenu médian de la commune, millésime 2021
INSEE Populations
Population et parc de logements, millésime 2023
5 sources de prix
Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² pour une peinture murs et plafonds neuve à Bailly-Romainvilliers ?
Entre 20 €/m² et 36 €/m² TTC, avec une moyenne à 29 €/m², selon l'état du support avant peinture.
Quelle différence entre le neuf et la rénovation pour la peinture ?
En rénovation, la fourchette monte à 22 à 44 €/m² (moyenne 35 €/m²), car les murs plus anciens demandent davantage de préparation que sur du neuf.
La TVA est elle de 20 % pour ces travaux ?
Oui, en rénovation la TVA standard s'applique à 20 %, sauf cas particuliers ramenant le taux à 10 % ou 5,5 %.
Comment est calculée cette estimation de prix ?
Elle s'appuie sur des données publiques locales et sur le ratio main d'œuvre (80 à 90 %) et peinture (10 à 20 %), appliqué à l'état réel du support.
La fourniture de peinture est elle comprise dans le prix au m² ?
Oui, la peinture représente 10 à 20 % du prix affiché, le reste couvrant la main d'œuvre nécessaire à la préparation et à l'application.
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2
Vous affinezVos surfaces et l'état du support resserrent la fourchette.
3
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4
Zéro engagementVos coordonnées restent les vôtres.

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Une estimation, pas un devis
Un ordre de prix indicatif pour préparer votre projet, pas un engagement.
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Données INSEE et sources de prix recoupées. Le calcul est expliqué sur la page.
Gratuit et sans engagement
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L'estimation du coût des travaux à partir de données publiques françaises. On commence par la peinture.

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