Prix peinture de façade à Vaux-sur-Seine en 2026

La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture de façade, la peinture elle-même ne compte que pour 10 à 20 %. C'est donc l'état du support qui fait varier la facture, bien plus que le pot de peinture. À Vaux-sur-Seine, 38,3 % du parc de logements date d'avant 1971. Une bonne partie des façades a donc déjà connu plusieurs couches, des fissures, ou un support fragilisé qui demande du travail avant même de peindre.

Sur la commune, la peinture de façade en finition, hors ravalement, se situe entre 25 €/m² et 54 €/m², avec une moyenne autour de 38 €/m². C'est plus large que la fourchette du neuf pour murs et plafonds, qui va de 21 €/m² à 37 €/m², moyenne 29 €/m² : sur du neuf, le support est propre, rien à réparer, le prix reste bas. En rénovation intérieure, murs et plafonds grimpent à 23 à 45 €/m², moyenne 36 €/m², un niveau proche de la façade. Le plafond seul, souvent oublié dans les devis, se négocie entre 34 €/m² et 46 €/m², moyenne 40 €/m².

Sur une façade saine, sans fissure, le tarif reste proche du bas de fourchette. Dès qu'il faut reboucher des microfissures ou refaire un enduit général sur une partie du mur, le prix monte vers la moyenne. Avec un entoilage complet, nécessaire sur les façades les plus abîmées, on approche le haut de la fourchette, autour de 54 €/m². Ce schéma vaut aussi à Poissy ou à Saint-Germain-en-Laye, où le bâti ancien impose le même surcroît de préparation avant peinture.

Un devis à 54 €/m² n'est pas deux fois plus cher qu'un devis à 25 €/m² par hasard : ce sont souvent deux chantiers différents, l'un avec juste une couche de finition, l'autre avec un vrai travail de reprise de façade. Avant de crier à l'arnaque, il faut comparer les devis à périmètre égal, avec le même état de départ, le même nombre de couches et la même surface traitée.

Pour un propriétaire bailleur qui refait la façade avant une relocation à Vaux-sur-Seine, la TVA à 10 % s'applique aux travaux de rénovation, ce qui allège la facture par rapport à un taux plein. Le revenu médian local, autour de 29160 € par an, situe bien ce budget dans les arbitrages d'entretien du bâti, sans que ce chiffre serve à fixer un prix.