Prix peintureGuide complet du prix de la peintureOrmesson-sur-Marne

Prix peinture de façade à Ormesson-sur-Marne en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

4 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Ormesson-sur-Marne (94), la peinture de façade coûte 25 à 55 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 38 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Ormesson-sur-Marne

25 à 55 €/m² TTC

Moyenne autour de 38 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 4 sources croisées

38 €/m² · moyenne

25 €/m²55 €/m²

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Plan de Ormesson-sur-Marne dans le Val-de-Marne

Ormesson-sur-Marne Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture de façade à Ormesson-sur-Marne ?

À Ormesson-sur-Marne (Val-de-Marne), la peinture de façade coûte de 25 à 55 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 38 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Ormesson-sur-Marne qui font pencher la fourchette.

29 610 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

10 977

Population municipale

INSEE 2023

38,2 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	29 610 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	10 977 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	38,2 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Ormesson-sur-Marne

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	21	29	37
Murs et plafonds, rénovation	23	36	45
Plafond seul	34	40	46
Façade (finition, hors ravalement)	25	38	55

Les fourchettes par type de peinture à Ormesson-sur-Marne. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Ormesson-sur-Marne

La main d'œuvre pèse 80 à 90% du prix d'une peinture de façade : c'est l'état du support qui fait varier la facture. À Ormesson-sur-Marne, commune de 10977 habitants, 38.2% du parc date d'avant 1971, ce qui explique une fourchette locale allant de 25 €/m² à 55 €/m² (moyenne 38 €/m²), avec un net penchant vers le haut dès que la façade a pris de l'âge.

Sur une façade saine, sans fissure ni ancien crépi à traiter, le prix reste proche de 25 €/m² à 29 €/m². Dès qu'il faut reboucher des microfissures, refaire un enduit de préparation ou poser une toile d'armature, le chantier grimpe vers 38 €/m² à 45 €/m², voire 55 €/m² sur un support très abîmé. Une commune voisine comme Champigny-sur-Marne, au bâti tout aussi ancien, connaît la même logique de prix.

Pour comparer, une peinture intérieure murs et plafonds en rénovation coûte 23 €/m² à 45 €/m² (moyenne 36 €/m²), contre 21 €/m² à 37 €/m² (moyenne 29 €/m²) dans le neuf, où le support ne demande presque aucune préparation. Un plafond seul se situe entre 34 €/m² et 46 €/m² (moyenne 40 €/m²). La façade reste la prestation la plus large en amplitude, entre exposition aux intempéries et ancienneté du bâti, comme à Saint-Maur-des-Fossés où de nombreuses maisons affichent le même profil.

Un devis à 55 €/m² n'est pas forcément une arnaque face à un autre à 25 €/m² : la comparaison n'a de sens qu'à préparation égale, même nombre de couches et même surface. Mieux vaut demander le détail du poste préparation avant de juger le prix global.

Pour un propriétaire bailleur qui refait une façade avant relocation, la TVA à 10% s'applique en rénovation, contre 20% dans le neuf. À Ormesson-sur-Marne, où le revenu médian atteint 29610 €/an, ce taux réduit pèse dans l'arbitrage entre un simple rafraîchissement et une préparation plus poussée.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Ormesson-sur-Marne

Des exemples chiffrés à partir du prix de Ormesson-sur-Marne (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

375 à 825 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

750 à 1 650 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 550 à 3 410 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Le prix d'une mise en peinture de façade dépend surtout de la nature de la peinture, qui détermine son adhérence, son imperméabilité et sa résistance aux intempéries.

entrée de gamme

Peinture de façade acrylique

Peinture acrylique à l'eau économique et facile à appliquer, correcte sur un support sain, mais offrant une résistance aux intempéries et une durée de vie plus limitées.

milieu de gamme

Peinture de façade pliolite

Peinture à base de résine pliolite qui pénètre bien le support et adhère même sur des fonds anciens ou farinants, avec une bonne tenue face aux intempéries.

haut de gamme

Peinture de façade siloxane

Peinture siloxane hydrofuge et microporeuse qui laisse respirer le mur tout en le protégeant de l'eau et des salissures, pour la meilleure durabilité et une façade qui reste propre plus longtemps.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (4 sources indépendantes), ajustée à Ormesson-sur-Marne avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,052. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (4 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse25 €/m²

Moyenne38 €/m²

Haute55 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 4 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Ormesson-sur-Marne. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (38,2 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,052 appliqué. Résultat : 25 à 55 €/m², moyenne 38, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

4 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² d'une peinture de façade à Ormesson-sur-Marne ?

La fourchette locale va de 25 €/m² à 55 €/m², pour une moyenne de 38 €/m². L'écart s'explique surtout par l'état du support : une façade saine reste en bas de fourchette, une façade fissurée ou avec un vieux crépi grimpe vers le haut.

Peinture de façade en rénovation ou en neuf, quelle différence de prix ?

Dans le neuf, la peinture murs et plafonds coûte 21 €/m² à 37 €/m² (moyenne 29 €/m²) car le support ne demande presque aucune préparation. En rénovation, murs et plafonds passent à 23 €/m² à 45 €/m² (moyenne 36 €/m²), et une façade en finition va de 25 €/m² à 55 €/m² selon son état.

La TVA à 10% s'applique-t-elle à une peinture de façade ?

Oui, sur un logement achevé depuis plus de deux ans, la rénovation bénéficie d'une TVA à 10%, contre 20% dans le neuf. Cela concerne aussi bien les propriétaires occupants que les bailleurs qui préparent une relocation.

Comment est calculée l'estimation de prix à Ormesson-sur-Marne ?

L'estimation s'appuie sur le ratio métier de la main d'œuvre, qui représente 80 à 90% du prix, et sur des données publiques locales comme la part de logements anciens (38.2% du parc avant 1971) ou le revenu médian (29610 €/an). Ces éléments situent la commune dans la fourchette 25 €/m² à 55 €/m².

La fourniture de peinture est-elle incluse dans le prix au m² ?

Oui, le prix affiché inclut la peinture, mais elle ne représente que 10 à 20% du montant total. Le reste correspond à la main d'œuvre, notamment le temps de préparation du support qui fait varier le prix entre 25 €/m² et 55 €/m².

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