Prix peinture de façade à Orgeval en 2026
À Orgeval (78), la peinture de façade coûte 27 à 58 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 40 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Orgeval Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture de façade à Orgeval ?
À Orgeval (Yvelines), la peinture de façade coûte de 27 à 58 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 40 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 37 140 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 7 252 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 25,4 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Orgeval
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 22 | 31 | 39 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 25 | 38 | 48 | |
| Plafond seul | 36 | 42 | 49 | |
| Façade (finition, hors ravalement) | 27 | 40 | 58 |
Comprendre le prix de la peinture à Orgeval
La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture de façade, la peinture elle-même seulement 10 à 20 %. C'est donc l'état du support qui fait varier la facture, pas la marque du pot. À Orgeval, 25,4 % des logements datent d'avant 1971, un parc ancien qui demande souvent plus de préparation avant la finition. La fourchette locale s'étend de 27 €/m² à 58 €/m² TTC, pour une moyenne de 40 €/m².
Sur une façade saine, sans fissure ni salpêtre, le chantier reste proche du bas de fourchette, autour de 27 €/m². Dès qu'il faut reboucher des microfissures ou traiter des zones farineuses, le prix grimpe vers le milieu, autour de 40 €/m². Un enduit général sur toute la surface, ou un entoilage pour stabiliser un support fatigué, pousse la prestation vers le haut, jusqu'à 58 €/m². Avec un quart du parc bâti avant 1971 à Orgeval, ce scénario haut de fourchette n'est pas rare.
Pour comparer, un mur ou plafond intérieur en rénovation coûte de 25 €/m² à 48 €/m², moyenne 38 €/m², un écart proche de celui observé sur la façade. En neuf, la même prestation intérieure descend à 22 à 39 €/m², moyenne 31 €/m² : moins de préparation, donc moins de main d'œuvre facturée. Le plafond seul, souvent plus simple d'accès mais plus technique à finir sans traces, se situe entre 36 et 49 €/m². Des villes voisines comme Poissy ou Saint-Germain-en-Laye affichent des parcs de logements d'ancienneté comparable, avec des écarts de prix similaires.
Un devis à 58 €/m² n'est pas deux fois plus cher par arnaque si le premier chiffrait une façade saine et le second un support fissuré à repriser entièrement. Avant de comparer deux propositions, il faut vérifier qu'elles portent sur le même état de départ et la même finition.
Pour un bailleur qui refait une façade avant relocation à Orgeval, la TVA à 10 % s'applique sur les travaux de rénovation, contre 20 % en construction neuve. Avec un revenu médian de 37 140 € par an sur la commune, ce taux réduit pèse dans le budget d'un propriétaire occupant comme dans celui d'un investisseur.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Orgeval
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une peinture de façade à Orgeval ?
Quelle différence de prix entre façade neuve et façade en rénovation ?
La TVA à 10 % s'applique-t-elle à une peinture de façade ?
Comment est calculée cette estimation de prix ?
Le prix inclut-il la fourniture de peinture ?
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