Prix peinture de façade à Maurepas en 2026
À Maurepas (78), la peinture de façade coûte 25 à 55 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 38 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Maurepas Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture de façade à Maurepas ?
À Maurepas (Yvelines), la peinture de façade coûte de 25 à 55 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 38 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 26 870 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 20 629 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 20,4 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Maurepas
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 21 | 29 | 37 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 23 | 36 | 45 | |
| Plafond seul | 34 | 40 | 46 | |
| Façade (finition, hors ravalement) | 25 | 38 | 55 |
Comprendre le prix de la peinture à Maurepas
La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture de façade, le reste allant à la peinture elle-même : c'est l'état du support qui fait varier la facture. À Maurepas, 20,4 % du parc de logements date d'avant 1971 (INSEE, 2023), sur une population de 20629 habitants. Ce taux de logements anciens tire mécaniquement la fourchette locale vers le haut : elle va de 25 à 55 €/m² TTC, avec une moyenne de 38 €/m².
Ce prix de façade se compare à d'autres prestations de peinture. Sur un plafond seul, la fourchette est de 34 à 46 €/m², moyenne 40 €/m², car le travail se fait en hauteur et demande plus de préparation. En rénovation de murs et plafonds, on est entre 23 et 45 €/m², moyenne 36 €/m², contre 21 à 37 €/m², moyenne 29 €/m², dans le neuf. La différence entre neuf et rénovation illustre bien ce que raconte le taux de 20,4 % de logements anciens à Maurepas : plus de préparation, donc plus de main d'œuvre. Des villes voisines comme Versailles ou Saint-Germain-en-Laye, au bâti souvent plus ancien, connaissent une pression comparable sur le haut de fourchette.
Le prix suit l'état du support. Une façade saine, juste à nettoyer et repeindre, se situe en bas de fourchette, autour de 25 €/m². Dès qu'il faut reboucher des fissures ou refaire un enduit localisé, le prix grimpe vers 38 €/m², la moyenne constatée à Maurepas. Un support très dégradé, qui demande un enduit général ou un entoilage avant peinture, pousse la facture jusqu'à 55 €/m². Ce n'est pas le peintre qui décide du prix, c'est le mur.
Un devis à 55 €/m² n'est pas forcément une arnaque face à un autre à 25 €/m² : ce sont souvent deux chantiers différents, l'un avec traitement de fissures et enduit, l'autre sur un support déjà sain. Pour comparer sérieusement, il faut regarder le même périmètre de travaux, la même surface et le même état de départ. Un revenu médian de 26870 € par an à Maurepas explique aussi que les habitants arbitrent entre plusieurs devis, sans que cela révèle une anomalie de prix.
Pour un propriétaire bailleur qui refait une façade avant relocation, la TVA à 10 % s'applique dès que le bâtiment a plus de deux ans, ce qui concerne une large part du parc de Maurepas. Cela allège la facture par rapport à une construction neuve, où la TVA reste à 20 %.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Maurepas
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² pour une peinture de façade à Maurepas ?
Quelle différence entre neuf et rénovation pour la façade ?
La TVA à 10 % s'applique-t-elle à ces travaux ?
Comment est calculée cette estimation pour Maurepas ?
La fourniture de peinture est-elle comprise dans le prix au m² ?
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