Prix peinture de façade à Maurecourt en 2026
À Maurecourt (78), la peinture de façade coûte 25 à 55 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 38 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Maurecourt Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture de façade à Maurecourt ?
À Maurecourt (Yvelines), la peinture de façade coûte de 25 à 55 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 38 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 29 740 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 4 454 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 33,5 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Maurecourt
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 21 | 30 | 37 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 23 | 36 | 45 | |
| Plafond seul | 34 | 40 | 46 | |
| Façade (finition, hors ravalement) | 25 | 38 | 55 |
Comprendre le prix de la peinture à Maurecourt
Sur une façade, la main d'œuvre pèse 80 à 90 % de la facture, la peinture seulement 10 à 20 %. Ce qui fait varier le prix, c'est l'état du support, pas le pot de peinture. À Maurecourt, 33,5 % des logements datent d'avant 1971, un parc ancien qui explique pourquoi la fourchette locale, 25 à 55 €/m², monte souvent vers le haut dès qu'il y a du rebouchage ou un enduit à refaire.
Un support sain, sans fissure, se traite proche de l'entrée de fourchette. Dès qu'il faut reboucher des microfissures ou reprendre un enduit sur une façade ancienne, le chantier grimpe vers 45 €/m², voire 55 €/m² si un entoilage est nécessaire pour stabiliser le support avant finition. Avec un tiers du bâti concerné à Maurecourt, ce scénario haut de gamme n'a rien d'exceptionnel, surtout sur les maisons des années 1950 à 1970 encore fréquentes dans la commune.
Comparer au neuf aide à comprendre l'écart. Sur des murs et plafonds intérieurs en neuf, la moyenne tombe à 30 €/m², contre 36 €/m² en rénovation, un écart de préparation qui se retrouve en façade. Le plafond seul, lui, se situe entre 34 et 46 €/m² selon la difficulté d'accès. À Maurecourt comme à Poissy ou Sartrouville, communes voisines au bâti ancien comparable, la logique reste la même : plus le support est dégradé, plus l'estimation se rapproche du haut de la fourchette.
Un devis à 55 €/m² n'est pas forcément une arnaque face à un autre à 25 €/m². Encore faut-il comparer à périmètre égal : préparation incluse ou non, nombre de couches, échafaudage ou nacelle. À Versailles ou Saint-Germain-en-Laye, où le bâti ancien domine aussi, les écarts de devis s'expliquent souvent par ces détails plus que par une marge abusive.
Pour un propriétaire bailleur à Maurecourt, la TVA à 10 % s'applique sur ces travaux de rénovation, un point à vérifier avant relocation. Le revenu médian local, 29 740 euros par an, situe ce type de chantier comme un investissement réfléchi plutôt qu'un caprice esthétique, surtout quand la façade conditionne l'attractivité du bien.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Maurecourt
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'une peinture de façade à Maurecourt ?
Pourquoi la rénovation coûte-t-elle plus cher que le neuf ?
La TVA à 10 % s'applique-t-elle à ce type de travaux ?
Comment est calculée cette estimation de prix ?
Le prix au m² inclut-il la fourniture de peinture ?
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