Prix peinture de façade à Longjumeau en 2026

La main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix d'une peinture de façade, la peinture elle même ne pèse que 10 à 20 %. À Longjumeau, 37,2 % des logements datent d'avant 1971, un parc ancien qui tire la fourchette locale vers le haut, entre 24 €/m² et 52 €/m² TTC, pour une moyenne autour de 36 €/m².

Sur une façade saine, sans fissure ni décollement, le prix reste proche du bas de fourchette, autour de 24 €/m². Dès qu'il faut reboucher des fissures ou reprendre un enduit sur une partie du mur, le devis grimpe vers le milieu, autour de 36 €/m² à 38 €/m². Un support très dégradé, qui demande un entoilage complet avant peinture, justifie le haut de fourchette, jusqu'à 52 €/m². Pour comparer, une peinture intérieure en neuf coûte 20 à 35 €/m², bien moins cher, sans exposition aux intempéries.

Avec ses 21 996 habitants, Longjumeau a un parc ancien important, comparable à celui de communes voisines comme Savigny-sur-Orge ou Massy, où le bâti pèse aussi sur les devis pour les mêmes raisons de préparation. Un devis deux fois plus élevé qu'un autre n'est pas forcément une arnaque : il faut comparer à périmètre égal, même état de support, même nombre de couches, même type d'enduit, avant de juger un prix trop haut.

Pour un plafond seul, la fourchette se situe entre 32 €/m² et 44 €/m², moyenne 38 €/m², un repère utile si le devis façade inclut aussi des surfaces intérieures. Pour un propriétaire bailleur qui doit refaire une façade avant relocation, la TVA à 10 % s'applique sur ces travaux de rénovation, ce qui allège la facture finale par rapport à un taux plein.

Avec un revenu médian de 23 320 €/an en 2021, ce budget façade pèse dans les arbitrages de beaucoup de propriétaires à Longjumeau. Mieux vaut donc faire vérifier l'état réel du support avant de comparer plusieurs devis, plutôt que de se fier au seul prix affiché au mètre carré.