À Le Vésinet (78), la peinture de façade coûte 27 à 58 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 40 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Le Vésinet Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapÀ Le Vésinet (Yvelines), la peinture de façade coûte de 27 à 58 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 40 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 42 870 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 15 554 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 67,2 % | INSEE Recensement 2023 |
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 22 | 31 | 39 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 25 | 38 | 48 | |
| Plafond seul | 36 | 42 | 49 | |
| Façade (finition, hors ravalement) | 27 | 40 | 58 |
La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture de façade, le reste c'est la peinture elle-même. Le Vésinet compte 15554 habitants, dans un parc où 67,2 % des logements datent d'avant 1971. Cet ancien explique pourquoi la fourchette locale grimpe vite : 27 à 58 €/m² TTC, pour une moyenne de 40 €/m².
Sur un mur sain, juste nettoyé et déjà peint, le prix reste proche du bas de fourchette, autour de 27 €/m². Dès qu'il faut reboucher des fissures ou reprendre un enduit général, la préparation s'allonge et le prix se rapproche de la moyenne à 40 €/m². Un support très dégradé, qui demande un entoilage avant la finition, pousse vers le haut, jusqu'à 58 €/m², ce qui est fréquent sur un parc aussi ancien que celui de Le Vésinet.
Pour comparer, une peinture murs et plafonds en logement neuf coûte 22 à 39 €/m², contre 25 à 48 €/m² en rénovation : la préparation du support fait toute la différence. Un plafond seul, sans les murs, se situe entre 36 et 49 €/m². La façade en finition, hors ravalement complet, garde sa fourchette propre de 27 à 58 €/m², avec le même effet du parc ancien vésigondin sur la moyenne à 40 €/m².
Un devis à 58 €/m² n'est pas forcément une arnaque face à un autre à 27 €/m² : ce n'est souvent pas le même support, ni la même préparation. Comparer deux devis suppose de comparer l'état du mur avant peinture, pas seulement le total en bas de page. À Saint-Germain-en-Laye ou à Versailles, des immeubles plus récents tirent parfois les prix vers le bas ; à Le Vésinet, l'ancien pousse plutôt vers le haut de la fourchette.
Comme pour la plupart des travaux de rénovation, la TVA s'applique à 10 % sur cette prestation, contre 20 % en construction neuve. Pour un propriétaire bailleur qui refait la façade avant une relocation à Le Vésinet, cette TVA réduite allège la facture, sans transformer pour autant un chantier sur un parc ancien en simple couche de peinture rapide.



Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.