Prix peintureGuide complet du prix de la peintureLe Coudray-Montceaux

Prix peinture de façade à Le Coudray-Montceaux en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

4 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Le Coudray-Montceaux (91), la peinture de façade coûte 24 à 53 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 37 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Le Coudray-Montceaux

24 à 53 €/m² TTC

Moyenne autour de 37 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 4 sources croisées

37 €/m² · moyenne

24 €/m²53 €/m²

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Plan de Le Coudray-Montceaux dans l'Essonne

Le Coudray-Montceaux Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture de façade à Le Coudray-Montceaux ?

À Le Coudray-Montceaux (Essonne), la peinture de façade coûte de 24 à 53 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 37 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Le Coudray-Montceaux qui font pencher la fourchette.

26 830 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

4 801

Population municipale

INSEE 2023

20,2 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	26 830 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	4 801 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	20,2 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Le Coudray-Montceaux

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	20	29	36
Murs et plafonds, rénovation	22	35	44
Plafond seul	33	39	45
Façade (finition, hors ravalement)	24	37	53

Les fourchettes par type de peinture à Le Coudray-Montceaux. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Le Coudray-Montceaux

La peinture de façade, c'est d'abord de la main d'œuvre : elle pèse 80 à 90 % du prix, la peinture elle-même ne comptant que pour 10 à 20 %. À Le Coudray-Montceaux, 20,2 % des logements datent d'avant 1971. Sur ce parc ancien, le support est souvent plus fatigué, ce qui tire mécaniquement le prix vers le haut de la fourchette locale.

Ici, une façade en simple finition va de 24 €/m² à 53 €/m², pour une moyenne de 37 €/m². C'est une fourchette plus large que pour un plafond seul, qui reste entre 33 €/m² et 45 €/m² (moyenne 39 €/m²), car la façade cumule plus de variables : exposition, hauteur, état des enduits. À comparer au neuf, où repeindre des murs et plafonds coûte entre 20 €/m² et 36 €/m² (moyenne 29 €/m²), signe qu'un bâti récent, plus courant à Massy ou Palaiseau, limite les mauvaises surprises. Avec 4801 habitants, le marché reste local et les écarts entre devis s'expliquent surtout par l'état du support, pas par la taille de la commune.

Le prix suit toujours l'état du mur. Un support sain, juste à dépoussiérer, se rapproche du bas de la fourchette. Dès qu'il faut reboucher des fissures ou reprendre un enduit général, la note grimpe. Et quand la façade nécessite un entoilage complet pour que la peinture tienne dans le temps, on se retrouve proche des 53 €/m², le haut de la fourchette locale.

Un devis à 53 €/m² face à un autre à 24 €/m² n'est pas forcément une arnaque : ça peut juste vouloir dire un support bien plus dégradé, ou une prestation qui inclut davantage de préparation. Le bon réflexe reste de comparer à périmètre égal : même nombre de couches, même traitement du support, même moyen d'accès, échafaudage ou nacelle.

Pour un propriétaire bailleur, une remise en peinture avant relocation profite de la TVA à 10 % en rénovation, contre 20 % dans le neuf. Ça ne change rien à la qualité du travail attendu, mais ça pèse directement sur la facture finale à Le Coudray-Montceaux comme ailleurs.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Le Coudray-Montceaux

Des exemples chiffrés à partir du prix de Le Coudray-Montceaux (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

360 à 795 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

720 à 1 590 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 488 à 3 286 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Le prix d'une mise en peinture de façade dépend surtout de la nature de la peinture, qui détermine son adhérence, son imperméabilité et sa résistance aux intempéries.

entrée de gamme

Peinture de façade acrylique

Peinture acrylique à l'eau économique et facile à appliquer, correcte sur un support sain, mais offrant une résistance aux intempéries et une durée de vie plus limitées.

milieu de gamme

Peinture de façade pliolite

Peinture à base de résine pliolite qui pénètre bien le support et adhère même sur des fonds anciens ou farinants, avec une bonne tenue face aux intempéries.

haut de gamme

Peinture de façade siloxane

Peinture siloxane hydrofuge et microporeuse qui laisse respirer le mur tout en le protégeant de l'eau et des salissures, pour la meilleure durabilité et une façade qui reste propre plus longtemps.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (4 sources indépendantes), ajustée à Le Coudray-Montceaux avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,018. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (4 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse24 €/m²

Moyenne37 €/m²

Haute53 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 4 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Le Coudray-Montceaux. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (20,2 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,018 appliqué. Résultat : 24 à 53 €/m², moyenne 37, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

4 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² d'une peinture de façade à Le Coudray-Montceaux ?

La fourchette locale va de 24 €/m² à 53 €/m², avec une moyenne de 37 €/m². L'écart tient surtout à l'état du support : un mur sain coûte moins qu'une façade qui demande rebouchage ou entoilage.

La peinture de façade coûte plus cher en rénovation qu'en construction neuve ?

Oui, généralement. Pour des murs et plafonds, le neuf tourne entre 20 €/m² et 36 €/m² (moyenne 29 €/m²), contre 22 €/m² à 44 €/m² (moyenne 35 €/m²) en rénovation. Une façade ancienne, comme une partie du parc à Le Coudray-Montceaux, se rapproche plutôt du haut de fourchette.

Pourquoi la TVA est à 10 % pour ce type de travaux ?

La TVA à 10 % s'applique aux travaux de rénovation dans un logement de plus de deux ans, contre 20 % dans le neuf. C'est un point à vérifier avant de comparer deux devis, surtout pour un bailleur qui prépare une relocation.

Comment est calculée cette estimation de prix ?

Elle part du ratio observé sur le métier, main d'œuvre entre 80 et 90 % du prix, peinture entre 10 et 20 %, croisé avec des données locales comme la part de logements anciens à Le Coudray-Montceaux, qui influence l'état des supports à traiter.

Le prix affiché inclut-il la fourniture de peinture ?

Oui, la fourniture est en général comprise dans les devis pour ce type de prestation. Elle ne représente que 10 à 20 % du montant final, le reste étant lié au temps de préparation et d'application.

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Vous affinezVos surfaces et l'état du support resserrent la fourchette.

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