Prix peintureGuide complet du prix de la peintureL'Haÿ-les-Roses

Prix peinture de façade à L'Haÿ-les-Roses en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

4 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À L'Haÿ-les-Roses (94), la peinture de façade coûte 25 à 53 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 37 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · L'Haÿ-les-Roses

25 à 53 €/m² TTC

Moyenne autour de 37 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 4 sources croisées

37 €/m² · moyenne

25 €/m²53 €/m²

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Plan de L'Haÿ-les-Roses dans le Val-de-Marne

L'Haÿ-les-Roses Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture de façade à L'Haÿ-les-Roses ?

À L'Haÿ-les-Roses (Val-de-Marne), la peinture de façade coûte de 25 à 53 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 37 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de L'Haÿ-les-Roses qui font pencher la fourchette.

24 990 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

31 188

Population municipale

INSEE 2023

47,4 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	24 990 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	31 188 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	47,4 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à L'Haÿ-les-Roses

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	20	29	36
Murs et plafonds, rénovation	23	35	44
Plafond seul	33	39	45
Façade (finition, hors ravalement)	25	37	53

Les fourchettes par type de peinture à L'Haÿ-les-Roses. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à L'Haÿ-les-Roses

La façade coûte cher parce que la main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix : c'est l'état du support qui décide, pas la peinture elle-même. À L'Haÿ-les-Roses, 47,4 % des logements datent d'avant 1971, un taux qui pousse mécaniquement vers le haut de la fourchette locale, entre 25 et 53 €/m² TTC pour une finition de façade.

Sur un mur sain, sans fissure ni salpêtre, un artisan applique directement les couches de finition : on reste alors autour de la moyenne basse, proche de 25 €/m². Mais dès qu'il faut reboucher des microfissures ou traiter un ancien enduit fatigué, le chantier prend une demi-journée de plus par façade, et le prix grimpe vers 37 €/m², la moyenne constatée pour cette prestation. Un entoilage complet, nécessaire quand le support est très dégradé, justifie à lui seul d'approcher les 53 €/m² du haut de fourchette.

Pour comparer, un plafond seul se situe entre 33 et 45 €/m², une fourchette plus resserrée parce que la surface est protégée des intempéries. La façade, elle, encaisse pluie, pollution et écarts de température, ce qui explique un écart de prix bien plus large que pour des murs intérieurs en rénovation, qui vont de 23 à 44 €/m². Le neuf, à titre de repère, reste nettement moins cher, entre 20 et 36 €/m², faute de préparation lourde à prévoir.

Un devis à 53 €/m² n'est donc pas forcément une arnaque face à un autre à 25 €/m² : encore faut-il comparer l'état réel du support, la surface traitée et le nombre de couches prévues. Avec 31188 habitants et un revenu médian de 24990 €/an, L'Haÿ-les-Roses présente un profil de parc ancien comparable à celui de Vitry-sur-Seine ou d'Ivry-sur-Seine, où les mêmes écarts de prix s'observent pour les mêmes raisons.

Pour un propriétaire bailleur qui refait la façade avant une relocation, la TVA à 10 % s'applique dès lors que le bâtiment a plus de deux ans, ce qui allège la facture par rapport au taux plein de 20 %.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à L'Haÿ-les-Roses

Des exemples chiffrés à partir du prix de L'Haÿ-les-Roses (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

375 à 795 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

750 à 1 590 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 550 à 3 286 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Le prix d'une mise en peinture de façade dépend surtout de la nature de la peinture, qui détermine son adhérence, son imperméabilité et sa résistance aux intempéries.

entrée de gamme

Peinture de façade acrylique

Peinture acrylique à l'eau économique et facile à appliquer, correcte sur un support sain, mais offrant une résistance aux intempéries et une durée de vie plus limitées.

milieu de gamme

Peinture de façade pliolite

Peinture à base de résine pliolite qui pénètre bien le support et adhère même sur des fonds anciens ou farinants, avec une bonne tenue face aux intempéries.

haut de gamme

Peinture de façade siloxane

Peinture siloxane hydrofuge et microporeuse qui laisse respirer le mur tout en le protégeant de l'eau et des salissures, pour la meilleure durabilité et une façade qui reste propre plus longtemps.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (4 sources indépendantes), ajustée à L'Haÿ-les-Roses avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,025. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (4 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse25 €/m²

Moyenne37 €/m²

Haute53 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 4 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à L'Haÿ-les-Roses. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (47,4 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,025 appliqué. Résultat : 25 à 53 €/m², moyenne 37, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

4 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² pour une peinture de façade à L'Haÿ-les-Roses ?

Comptez entre 25 et 53 €/m² TTC, avec une moyenne autour de 37 €/m². L'écart dépend surtout de l'état du support avant travaux.

Pourquoi la rénovation coûte plus cher que le neuf ?

En neuf, la façade est saine et prête à peindre, entre 20 et 36 €/m². En rénovation, il faut souvent reboucher, traiter l'enduit ou entoiler, ce qui fait grimper le prix jusqu'à 53 €/m² dans les cas les plus dégradés.

La TVA à 10 % s'applique-t-elle à ces travaux ?

Oui, pour un logement achevé depuis plus de deux ans, la TVA rénovation à 10 % s'applique, contre 20 % en construction neuve.

Comment est calculée cette estimation de prix ?

Elle s'appuie sur des données publiques locales, dont la part de logements anciens à L'Haÿ-les-Roses (47,4 %), un facteur qui influence directement le niveau de préparation nécessaire et donc le prix au m².

Le prix inclut-il la fourniture de peinture ?

Oui, la fourchette comprend main d'œuvre et matériaux. La peinture elle-même ne représente que 10 à 20 % du coût total, le reste étant la préparation du support et l'application.

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