Prix peinture de façade à Janville-sur-Juine en 2026
À Janville-sur-Juine (91), la peinture de façade coûte 25 à 55 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 38 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Janville-sur-Juine Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture de façade à Janville-sur-Juine ?
À Janville-sur-Juine (Essonne), la peinture de façade coûte de 25 à 55 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 38 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 30 320 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 2 041 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 43,6 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Janville-sur-Juine
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 21 | 30 | 37 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 23 | 36 | 46 | |
| Plafond seul | 34 | 40 | 47 | |
| Façade (finition, hors ravalement) | 25 | 38 | 55 |
Comprendre le prix de la peinture à Janville-sur-Juine
Sur la façade, la main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix : la peinture elle-même ne compte que pour 10 à 20 %. Autrement dit, ce qu'on paie surtout, c'est le temps passé à préparer le mur avant de peindre. À Janville-sur-Juine, 43,6 % des logements datent d'avant 1971, une proportion qui pousse mécaniquement les devis vers le haut de la fourchette locale.
La fourchette pour ce type de prestation va de 25 à 55 €/m², avec une moyenne à 38 €/m². Sur un parc aussi ancien que celui de Janville-sur-Juine, il ne faut pas s'étonner de voir des devis proches du haut de cette plage : fissures, enduit fatigué, anciennes couches à traiter, tout cela demande plus d'heures de préparation avant la finition. À titre de comparaison, une façade en bon état, sans reprise lourde, se rapproche plutôt du bas de fourchette, autour de 25 à 30 €/m².
La progression du prix suit l'état du support. Un mur sain, juste à nettoyer et rafraîchir, reste proche du bas de la fourchette. Dès qu'il faut reboucher des fissures ou refaire un enduit général, le tarif grimpe vers le milieu, autour de 38 €/m². Et quand la façade nécessite un entoilage complet avant peinture, on approche logiquement le haut de fourchette, jusqu'à 55 €/m². Ce n'est pas la peinture qui coûte cher, c'est le travail invisible derrière.
Un devis à 55 €/m² n'est pas automatiquement une arnaque face à un autre à 25 €/m² : encore faut-il comparer ce qui est comparable, à savoir le même état de support et la même préparation. Dans des communes voisines comme Massy ou Palaiseau, où le bâti est parfois plus récent, les prix moyens peuvent se rapprocher davantage du neuf, autour de 30 €/m² pour les murs et plafonds. À Janville-sur-Juine, le parc ancien explique une moyenne plus haute, sans que cela signifie surfacturation.
Pour un propriétaire bailleur qui refait une façade avant relocation, la TVA à 10 % s'applique aux travaux de rénovation, contre 20 % en construction neuve. Avec un revenu médian local de 30320 euros par an, ce taux réduit allège sensiblement la facture. De quoi mettre en perspective un devis reçu, sans se précipiter ni sur le premier prix, ni sur le plus élevé.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Janville-sur-Juine
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² pour une peinture de façade à Janville-sur-Juine ?
Pourquoi le prix varie autant entre le neuf et la rénovation ?
La TVA à 10 % s'applique-t-elle à ce type de travaux ?
Comment est calculée cette estimation de prix ?
La fourniture de peinture est-elle incluse dans le prix au m² ?
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