Prix peinture de façade à Fontenay-sous-Bois en 2026
À Fontenay-sous-Bois (94), la peinture de façade coûte 25 à 54 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 37 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Fontenay-sous-Bois Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture de façade à Fontenay-sous-Bois ?
À Fontenay-sous-Bois (Val-de-Marne), la peinture de façade coûte de 25 à 54 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 37 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 25 750 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 53 757 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 56,1 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Fontenay-sous-Bois
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 21 | 29 | 36 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 23 | 35 | 45 | |
| Plafond seul | 33 | 39 | 46 | |
| Façade (finition, hors ravalement) | 25 | 37 | 54 |
Comprendre le prix de la peinture à Fontenay-sous-Bois
La peinture de façade, c'est d'abord de la main d'œuvre : 80 à 90 % du prix, contre 10 à 20 % pour la peinture elle même. Ce qui fait varier la facture, c'est l'état du support, pas la marque du pot. À Fontenay-sous-Bois, avec 56,1 % de logements construits avant 1971, une bonne partie du parc a des façades qui demandent un vrai travail de préparation avant toute finition.
Sur cette prestation courante, la fourchette locale va de 25 €/m² à 54 €/m², pour une moyenne à 37 €/m². Une façade saine, sans fissure ni ancien enduit à traiter, se rapproche du bas de fourchette. Dès qu'il faut reboucher des fissures, refaire un enduit général ou poser une toile avant peinture, le chantier grimpe vers le haut, jusqu'à 54 €/m². Avec plus de la moitié du bâti antérieur à 1971, ce scénario haut de fourchette n'a rien d'exceptionnel à Fontenay-sous-Bois.
À titre de comparaison, un plafond seul se situe entre 33 €/m² et 46 €/m², moyenne 39 €/m², un support qui demande souvent plus de finition mais moins de contraintes d'accès qu'une façade. Et sur du neuf, murs et plafonds coûtent entre 21 €/m² et 36 €/m² (moyenne 29 €/m²), contre 23 à 45 €/m² en rénovation : l'écart s'explique par la préparation du support ancien, exactement ce qui pèse sur les façades d'un parc comme celui de Fontenay-sous-Bois. Des villes voisines comme Vitry-sur-Seine ou Champigny-sur-Marne, avec des profils de bâti proches, connaissent des logiques de prix similaires.
Un devis à 54 €/m² n'est pas deux fois plus cher pour rien face à un devis à 25 €/m² : ce sont souvent deux chantiers différents, l'un sur support sain, l'autre avec rebouchage ou enduit général complet. Avant de s'inquiéter d'une arnaque, il vaut mieux comparer le descriptif des travaux, pas seulement le montant total.
Pour un propriétaire bailleur à Fontenay-sous-Bois, la TVA à 10 % s'applique sur ces travaux de rénovation, ce qui allège la facture avant une relocation. Un point utile à vérifier sur le devis, au même titre que le détail des postes de préparation.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Fontenay-sous-Bois
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'une peinture de façade au m² à Fontenay-sous-Bois ?
Pourquoi le prix varie autant entre neuf et rénovation ?
La TVA à 10 % s'applique-t-elle à la peinture de façade ?
Comment est calculée cette estimation de prix ?
La fourniture de peinture est-elle incluse dans le prix au m² ?
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