Prix peintureGuide complet du prix de la peintureChilly-Mazarin

Prix peinture de façade à Chilly-Mazarin en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

4 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Chilly-Mazarin (91), la peinture de façade coûte 24 à 52 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 36 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Chilly-Mazarin

24 à 52 €/m² TTC

Moyenne autour de 36 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 4 sources croisées

36 €/m² · moyenne

24 €/m²52 €/m²

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Chilly-Mazarin Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture de façade à Chilly-Mazarin ?

À Chilly-Mazarin (Essonne), la peinture de façade coûte de 24 à 52 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 36 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Chilly-Mazarin qui font pencher la fourchette.

23 140 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

20 443

Population municipale

INSEE 2023

35,2 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	23 140 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	20 443 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	35,2 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Chilly-Mazarin

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	20	28	35
Murs et plafonds, rénovation	22	34	43
Plafond seul	32	38	44
Façade (finition, hors ravalement)	24	36	52

Les fourchettes par type de peinture à Chilly-Mazarin. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Chilly-Mazarin

Sur une façade, la main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix. C'est l'état du support qui fait varier la facture, pas la peinture elle même. À Chilly-Mazarin, 35,2 % des logements datent d'avant 1971. Ce parc ancien pousse la fourchette locale vers le haut : 24 à 52 €/m², pour une moyenne de 36 €/m².

Comparé au neuf, l'écart se voit tout de suite. Une façade neuve, sans reprise, se traite plutôt comme un mur classique : 20 à 35 €/m², moyenne 28 €/m². À Chilly-Mazarin, avec plus d'un tiers du bâti ancien, on est loin de ce cas de figure. À Savigny-sur-Orge ou à Massy, des communes au bâti tout aussi mêlé, la logique reste la même : plus la façade est vieille, plus elle demande de préparation avant la finition.

Le prix suit l'état du support, étape par étape. Un mur sain se repeint vite, en bas de fourchette. Dès qu'il faut reboucher des fissures, l'enduit général vient en renfort, et le prix grimpe. Un support très abîmé, qui a besoin d'un entoilage avant peinture, pousse vers le haut de la fourchette, jusqu'à 52 €/m². À titre de repère, un plafond seul, moins exposé aux intempéries, se situe entre 32 et 44 €/m², moyenne 38 €/m² : la façade encaisse plus de contraintes climatiques, donc plus de préparation.

Un devis à 52 €/m² n'est pas deux fois plus cher par arnaque face à un devis à 24 €/m². Ce sont souvent deux chantiers différents : l'un sur un mur sain, l'autre sur un support qui a besoin d'un traitement complet avant peinture. Le bon réflexe, c'est de comparer les devis à état de support identique, pas seulement le prix final.

Pour un propriétaire bailleur à Chilly-Mazarin, la TVA à 10 % s'applique sur ce type de rénovation, ce qui allège la facture avant relocation. Avec un revenu médian de 23140 € par an et une population de 20443 habitants, la ville reste un marché où la rénovation de façade concerne une part réelle du parc immobilier, vu l'ancienneté du bâti.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Chilly-Mazarin

Des exemples chiffrés à partir du prix de Chilly-Mazarin (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

360 à 780 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

720 à 1 560 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 488 à 3 224 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Le prix d'une mise en peinture de façade dépend surtout de la nature de la peinture, qui détermine son adhérence, son imperméabilité et sa résistance aux intempéries.

entrée de gamme

Peinture de façade acrylique

Peinture acrylique à l'eau économique et facile à appliquer, correcte sur un support sain, mais offrant une résistance aux intempéries et une durée de vie plus limitées.

milieu de gamme

Peinture de façade pliolite

Peinture à base de résine pliolite qui pénètre bien le support et adhère même sur des fonds anciens ou farinants, avec une bonne tenue face aux intempéries.

haut de gamme

Peinture de façade siloxane

Peinture siloxane hydrofuge et microporeuse qui laisse respirer le mur tout en le protégeant de l'eau et des salissures, pour la meilleure durabilité et une façade qui reste propre plus longtemps.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (4 sources indépendantes), ajustée à Chilly-Mazarin avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,001. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (4 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse24 €/m²

Moyenne36 €/m²

Haute52 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 4 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Chilly-Mazarin. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (35,2 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,001 appliqué. Résultat : 24 à 52 €/m², moyenne 36, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

4 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix de la peinture de façade au m² à Chilly-Mazarin ?

La fourchette locale va de 24 à 52 €/m², pour une moyenne de 36 €/m². L'écart s'explique par l'état du support : à Chilly-Mazarin, 35,2 % des logements datent d'avant 1971, ce qui tire une partie des chantiers vers le haut de la fourchette.

Quelle différence de prix entre une façade neuve et une façade en rénovation ?

Sur du neuf, sans reprise, on se rapproche des prix d'un mur classique : 20 à 35 €/m², moyenne 28 €/m². En rénovation, murs et plafonds passent à 22 à 43 €/m², moyenne 34 €/m². La façade en finition, elle, va de 24 à 52 €/m² selon l'ampleur de la préparation nécessaire.

La TVA à 10 % s'applique-t-elle à la peinture de façade ?

Oui, sur un logement achevé depuis plus de deux ans, la rénovation de façade bénéficie du taux réduit de 10 %, contre 20 % en temps normal. C'est un point important pour un propriétaire bailleur avant une relocation.

Comment ce prix au m² est il calculé ?

L'estimation s'appuie sur des données publiques et sur le ratio du métier : la main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix, la peinture 10 à 20 %. La part de logements anciens à Chilly-Mazarin, 35,2 %, pèse donc directement sur la position dans la fourchette.

Le prix affiché inclut il la fourniture de peinture ?

Oui, la fourniture est comprise dans la fourchette donnée. Mais elle ne représente que 10 à 20 % du prix total : le reste, 80 à 90 %, correspond au temps de préparation du support et à l'application, ce qui explique l'écart entre un mur sain et une façade très abîmée.

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