Prix peinture de façade à Brunoy en 2026
À Brunoy (91), la peinture de façade coûte 25 à 55 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 38 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.
Brunoy Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMapCombien coûte la peinture de façade à Brunoy ?
À Brunoy (Essonne), la peinture de façade coûte de 25 à 55 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 38 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).
Les données locales qui ajustent le prix
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Revenu médian (niveau de vie) | 27 460 EUR/an | INSEE Filosofi 2021 |
| Population municipale | 25 643 habitants | INSEE 2023 |
| Parc construit avant 1971 | 47,8 % | INSEE Recensement 2023 |
Le prix des autres travaux de peinture à Brunoy
| Prestation | Basse (€/m²) | Moyenne (€/m²) | Haute (€/m²) | Confiance |
|---|---|---|---|---|
| Murs et plafonds, neuf | 21 | 30 | 37 | |
| Murs et plafonds, rénovation | 23 | 36 | 45 | |
| Plafond seul | 34 | 40 | 47 | |
| Façade (finition, hors ravalement) | 25 | 38 | 55 |
Comprendre le prix de la peinture à Brunoy
La peinture de façade, c'est d'abord de la main d'œuvre, 80 à 90 % du prix, contre 10 à 20 % pour la peinture elle même. Ce qui fait varier la note, c'est l'état du support, pas la couleur choisie. À Brunoy, 47,8 % des logements datent d'avant 1971, un parc plutôt ancien qui pèse mécaniquement vers le haut de la fourchette locale, entre 25 €/m² et 55 €/m², pour une moyenne à 38 €/m².
Sur une façade saine, sans fissure ni ancien crépi qui s'effrite, un simple nettoyage suivi d'une couche de peinture suffit, et le devis reste proche du bas de fourchette, 25 €/m² à 30 €/m². Dès qu'il faut reboucher des microfissures ou refaire un enduit de préparation sur une partie du mur, le tarif grimpe vers 38 €/m², la moyenne locale. Sur les façades les plus dégradées, celles qui nécessitent un entoilage complet avant peinture, on se rapproche du plafond à 55 €/m², un cas qu'on retrouve plus souvent ici qu'à Massy ou Palaiseau, où le bâti est en moyenne plus récent.
À titre de comparaison, un plafond seul en intérieur se situe entre 34 €/m² et 47 €/m², moyenne 40 €/m², et des murs et plafonds en neuf coûtent 21 €/m² à 37 €/m², moyenne 30 €/m². L'écart avec la façade en rénovation s'explique par le même mécanisme : un support neuf ne demande presque aucune préparation, un support ancien en demande beaucoup, surtout exposé aux intempéries depuis des décennies comme c'est le cas dans une bonne partie du bâti brunoyen.
Un devis à 55 €/m² n'est pas une arnaque si la façade a besoin d'un entoilage et que celui qui propose 25 €/m² n'a même pas vu l'état du crépi. La vraie comparaison se fait à préparation égale : demander ce qui est inclus, rebouchage, enduit, nombre de couches, avant de comparer deux chiffres. À Évry-Courcouronnes comme à Brunoy, deux façades voisines peuvent afficher un écart du simple au double simplement parce que l'une a déjà été ravalée récemment et l'autre non.
Pour un propriétaire bailleur qui refait la façade avant une relocation, la TVA à 10 % s'applique dès que le bâtiment a plus de deux ans, ce qui concerne la quasi totalité du parc brunoyen vu son ancienneté. Avec un revenu médian de 27460 € par an sur la commune, ce taux réduit reste un argument concret pour lisser le budget d'un ravalement complet ou d'une simple remise en peinture.
Combien ça coûte, pièce par pièce, à Brunoy
- Facture minimale, budget serré tenu
- Suffisant pour une pièce peu sollicitée
- Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
- Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
- À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans
- Rendu net et tendu, sans reprise visible
- Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
- Tient des années : moins cher ramené à la durée
- Facture de départ plus élevée
- Surdimensionné pour une pièce d'appoint
Le matériel qui fait le prix
Les coûts qu'on oublie souvent
Comment cette estimation est calculée
Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.
L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.
Questions fréquentes
Combien coûte la peinture de façade au m² à Brunoy ?
Pourquoi le prix varie autant entre le neuf et la rénovation ?
La TVA à 10 % s'applique t elle toujours pour ce type de travaux ?
Comment est calculée cette estimation de prix ?
La fourniture de peinture est elle comprise dans le prix au m² ?
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