Prix peintureGuide complet du prix de la peintureBreuillet

Prix peinture de façade à Breuillet en 2026

Mis à jour le 8 juillet 2026 · données INSEE

4 sources de prix croisées Données INSEE 2023 Estimation gratuite Actualisé chaque mois

À Breuillet (91), la peinture de façade coûte 24 à 53 €/m² TTC, soit une moyenne autour de 37 €/m² (fourniture et pose, TVA 10 %). Cette fourchette est calée sur le pouvoir d'achat local et la taille de la commune.

Estimation locale · Breuillet

24 à 53 €/m² TTC

Moyenne autour de 37 €/m², fourniture et pose comprises

TVA 10 % Rénovation 4 sources croisées

37 €/m² · moyenne

24 €/m²53 €/m²

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Breuillet Estimation basée sur données publiques© OpenStreetMap

Combien coûte la peinture de façade à Breuillet ?

À Breuillet (Essonne), la peinture de façade coûte de 24 à 53 €/m² TTC en 2026, avec une moyenne de 37 €/m². Cette fourchette est ajustée à la commune selon le revenu médian (INSEE 2021) et l'âge du parc de logements (INSEE Recensement 2023).

Les données locales qui ajustent le prix

Trois indicateurs officiels de Breuillet qui font pencher la fourchette.

26 570 €

Revenu médian (niveau de vie)

INSEE Filosofi 2021

9 157

Population municipale

INSEE 2023

29,3 %

Parc construit avant 1971

INSEE Recensement 2023

Indicateur	Valeur	Source
Revenu médian (niveau de vie)	26 570 EUR/an	INSEE Filosofi 2021
Population municipale	9 157 habitants	INSEE 2023
Parc construit avant 1971	29,3 %	INSEE Recensement 2023

Détail et millésime des données publiques utilisées.

Le prix des autres travaux de peinture à Breuillet

Prestation	Basse (€/m²)	Moyenne (€/m²)	Haute (€/m²)
Murs et plafonds, neuf	20	28	35
Murs et plafonds, rénovation	22	34	44
Plafond seul	32	39	45
Façade (finition, hors ravalement)	24	37	53

Les fourchettes par type de peinture à Breuillet. Tous les prix en €/m² TTC (TVA 10 %).

Comprendre le prix de la peinture à Breuillet

La peinture de façade pèse d'abord sur la main d'œuvre, entre 80 et 90 % du prix, parce que c'est la préparation du support qui fait tout le travail, pas la peinture elle-même. À Breuillet, 29,3 % des logements datent d'avant 1971, ce qui veut dire près d'un tiers d'un parc où les façades ont déjà vécu plusieurs couches, des fissures, parfois un enduit fatigué. Cette proportion explique une fourchette locale de 24 à 53 €/m² TTC pour la finition, avec une moyenne à 37 €/m², plutôt étalée vers le haut par rapport à un support neuf.

Sur un mur sain, sans reprise particulière, on reste proche du bas de la fourchette, autour de 24 à 28 €/m². Dès qu'il faut reboucher des fissures ou reprendre des éclats, le prix grimpe vers le milieu, 34 à 37 €/m². Un enduit général sur une façade ancienne, ou un entoilage pour stabiliser un support fragile, pousse vers 44 à 53 €/m². C'est ce dernier cas qui tire la moyenne de Breuillet vers 37 €/m² plutôt que vers 28 €/m², le niveau qu'on observe côté neuf pour des murs et plafonds intérieurs.

Le plafond seul suit une logique différente, entre 32 et 45 €/m², moyenne à 39 €/m², parce que la position de travail complique l'accès même si le support est souvent plus simple qu'une façade extérieure. Ce n'est pas comparable directement à une façade, mais ça montre que le prix ne dépend jamais que de la surface : l'accès et l'état du support comptent autant.

Un devis proche du haut de la fourchette, 53 €/m², n'est pas automatiquement une arnaque face à un autre proche du bas, 24 €/m². Encore faut-il comparer à périmètre égal : même état de support, même nombre de couches, même échafaudage éventuel. Des communes voisines comme Savigny-sur-Orge ou Massy affichent des parcs de logements avec des profils d'âge différents, ce qui peut faire varier la moyenne observée sans que ça remette en cause un devis breuillésien cohérent avec son propre bâti.

Pour un bailleur qui refait une façade avant relocation, la TVA à 10 % s'applique en rénovation, contre 20 % en construction neuve. Sur un revenu médian de 26570 € par an à Breuillet, ce différentiel de TVA pèse dans l'arbitrage entre attendre une rénovation complète ou traiter la façade seule.

Combien ça coûte, pièce par pièce, à Breuillet

Des exemples chiffrés à partir du prix de Breuillet (surface à peindre estimée à environ 2,5 × la surface au sol).

Salle de bain

6 m² au sol · ~15 m² à peindre

360 à 795 €

· murs et plafond, support en bon état

· pièce humide, finition adaptée

· petit chantier : un forfait minimum d'intervention s'applique souvent

Chambre

12 m² au sol · ~30 m² à peindre

720 à 1 590 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· 1 porte et 1 fenêtre

Salon

25 m² au sol · ~62 m² à peindre

1 488 à 3 286 €

· murs et plafond, support en bon état

· hauteur sous plafond 2,5 m

· surface déduite pour les ouvertures

Pourquoi cet écart de prix ? Comprendre le bas et le haut de fourchette

Bas de fourchettele moins cher

Max refait sa salle de bain et demande la peinture la moins chère : un premier prix de grande surface (type Luxens, Ripolin entrée de gamme, Astral), appliqué en 1 couche sur un support laissé tel quel.

Peinture ~15 à 25 € le pot, finition mate standard

Facture minimale, budget serré tenu
Suffisant pour une pièce peu sollicitée
Moins couvrant : traces et reprises, plus de couches à terme
Peu lessivable, tient mal à l'humidité (risqué en salle de bain)
À refaire plus vite : économe au pot, pas au fil des ans

Haut de fourchettele plus cher

Léa veut un résultat qui dure : peinture haut de gamme (type Tollens, Zolpan, Seigneurie, ou Farrow & Ball en déco), garnissante et lessivable, sur un support préparé (rebouchage, enduit, sous-couche) et en 2 couches.

Peinture ~40 à 90 € le pot, préparation soignée

Rendu net et tendu, sans reprise visible
Lessivable et résistante, adaptée aux pièces humides
Tient des années : moins cher ramené à la durée
Facture de départ plus élevée
Surdimensionné pour une pièce d'appoint

Marques citées à titre d'exemple, sans partenariat. Le bon choix dépend de la pièce, pas du prix le plus bas par principe.

Le matériel qui fait le prix

Le prix d'une mise en peinture de façade dépend surtout de la nature de la peinture, qui détermine son adhérence, son imperméabilité et sa résistance aux intempéries.

entrée de gamme

Peinture de façade acrylique

Peinture acrylique à l'eau économique et facile à appliquer, correcte sur un support sain, mais offrant une résistance aux intempéries et une durée de vie plus limitées.

milieu de gamme

Peinture de façade pliolite

Peinture à base de résine pliolite qui pénètre bien le support et adhère même sur des fonds anciens ou farinants, avec une bonne tenue face aux intempéries.

haut de gamme

Peinture de façade siloxane

Peinture siloxane hydrofuge et microporeuse qui laisse respirer le mur tout en le protégeant de l'eau et des salissures, pour la meilleure durabilité et une façade qui reste propre plus longtemps.

Les coûts qu'on oublie souvent

Approvisionnement et logistique

le temps d'achat et de transport de la peinture et du matériel, souvent intégré au devis sans être détaillé.

Forfait mise en place et nettoyage

protection des meubles, bâches, nettoyage, facturé à part, souvent à la pièce.

Surcoûts de complexité

moulures, soubassements, hauteur sous plafond supérieure à 4 m, plusieurs couleurs, chiffrés séparément.

Traitement préalable du support

moisissures, fissures ou parties non adhérentes à traiter avant la peinture, chiffrés en sus quand le support est dégradé.

TVA

10 % en rénovation (plus de 2 ans, déjà inclus ici), 20 % en neuf, 5,5 % sur certains travaux d'économie d'énergie.

Remise sur gros chantier

sur une rénovation complète, le prix au m² baisse souvent (économies d'échelle).

Comment cette estimation est calculée

Estimation produite par traitement algorithmique de données publiques. On part d'une fourchette de référence nationale (4 sources indépendantes), ajustée à Breuillet avec le revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et la population (INSEE 2023). Coefficient local appliqué : 1,014. Fourchette plutôt que prix unique.

INSEE Filosofi (revenus) 2021 INSEE Populations de référence 2023 Benchmark prix mesdevistravaux (4 sources indépendantes) 2026

Ceci est une estimation indicative, pas un devis. Les prix réels dépendent de l'état de votre support, des surfaces exactes et des finitions. Demandez plusieurs devis pour comparer.

Comment on calcule ce prix, étape par étape

Basse24 €/m²

Moyenne37 €/m²

Haute53 €/m²

Support sain

Grosse préparation

Fourchette de référence. 4 sources de prix indépendantes croisées au niveau national.

Ajustée à Breuillet. Revenu médian (INSEE Filosofi 2021) et âge du parc (29,3 % de logements d'avant 1971).

Coefficient local 1,014 appliqué. Résultat : 24 à 53 €/m², moyenne 37, jamais un tarif inventé.

Comment lire l'indice de confiance

L'indice va de 1 à 5. Plus les sources concordent, plus il monte. Ici 3/5 (Moyenne) : 4 sources indépendantes, dispersion 2,17. Il complète l'estimation, il ne la remplace pas.

Estimation indicative, pas un devis. Fourchette actualisée chaque mois.

Un prix affiché doit se vérifier. Chaque fourchette vient de données publiques recoupées, jamais d'un tarif saisi à la main.

INSEE Filosofi

Revenu médian de la commune, millésime 2021

INSEE Populations

Population et parc de logements, millésime 2023

4 sources de prix

Référentiels travaux indépendants, recoupés

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² d'une peinture de façade à Breuillet ?

La fourchette locale va de 24 à 53 €/m² TTC pour la finition, avec une moyenne autour de 37 €/m². L'écart s'explique surtout par l'état du support, plus que par la surface à traiter.

Pourquoi le neuf coûte moins cher que la rénovation ?

Sur un support neuf, murs et plafonds se situent entre 20 et 35 €/m², moyenne 28 €/m². En rénovation, on monte à 22-44 €/m², moyenne 34 €/m², parce qu'il faut souvent reboucher, poncer ou stabiliser avant de peindre.

La TVA à 10 % s'applique-t-elle à une peinture de façade ?

Oui, dès que le logement a plus de deux ans, la rénovation bénéficie du taux réduit à 10 %, contre 20 % pour une construction neuve. C'est un point important pour un propriétaire bailleur avant relocation.

Comment est calculée cette estimation de prix ?

L'estimation part de données publiques locales, dont la part de logements anciens à Breuillet, 29,3 % construits avant 1971, croisée avec des ratios métier où la main d'œuvre représente 80 à 90 % du prix, le reste étant la peinture.

Le prix inclut-il la fourniture de peinture ?

Oui, la fourchette de 24 à 53 €/m² intègre la peinture, mais elle ne pèse que 10 à 20 % du total. L'essentiel du coût vient de la préparation du support, rebouchage, enduit ou entoilage selon l'état de la façade.

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