Prix peinture de façade à Aubergenville en 2026

La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture de façade, la peinture elle-même seulement 10 à 20 %. C'est l'état du support qui fait la différence. À Aubergenville, 46,6 % des logements datent d'avant 1971, un taux qui pousse souvent les devis vers le haut de la fourchette locale.

Pour une façade en finition, hors ravalement, le prix constaté à Aubergenville va de 23 €/m² à 50 €/m², avec une moyenne autour de 35 €/m². Sur les 12 723 habitants de la commune, une bonne partie vit dans un habitat ancien, comparable à ce qu'on observe à Mantes-la-Jolie ou à Poissy, où les façades demandent aussi plus de préparation qu'un pavillon récent.

Le prix grimpe selon l'état du mur. Un support sain, juste nettoyé, reste proche du bas de fourchette. Dès qu'il faut reboucher des fissures, refaire un enduit général ou poser une toile avant peinture, la préparation s'allonge et le devis se rapproche de 50 €/m². C'est cette étape, invisible une fois le chantier fini, qui explique l'écart de prix entre deux façades voisines.

Un devis à 42 €/m² face à un autre à 23 €/m² n'est pas forcément une arnaque : encore faut il comparer le même support, la même hauteur d'immeuble et le même nombre de couches. À titre de comparaison, une peinture murs et plafonds en rénovation se situe entre 21 et 42 €/m², contre 19 à 34 €/m² dans le neuf, et un plafond seul entre 31 et 43 €/m². La façade reste l'exercice le plus exposé aux intempéries, donc souvent le plus cher au m².

Pour un bailleur qui refait la façade avant une relocation à Aubergenville, la TVA à 10 % s'applique aux travaux de rénovation, à condition que le logement ait plus de deux ans. Avec un revenu médian de 23 070 € par an dans la commune, ce taux réduit allège sensiblement la facture par rapport aux 20 % du neuf.