Prix peinture de façade à Angerville en 2026

La main d'œuvre pèse 80 à 90 % du prix d'une peinture de façade, le reste c'est la peinture elle-même. Ce qui fait vraiment varier la note, c'est l'état du support avant travaux. À Angerville, 36,9 % des logements datent d'avant 1971, un chiffre qui pousse mécaniquement une partie des chantiers vers le haut de la fourchette locale, qui va de 23 à 50 €/m² TTC pour une moyenne à 34 €/m².

Sur une façade saine, sans fissure ni écaille, le nettoyage et une ou deux couches suffisent : on reste proche du bas de fourchette, autour de 23 €/m². Dès qu'il faut reboucher des microfissures ou traiter des zones qui s'effritent, le chantier grimpe vers la moyenne de 34 €/m². Un enduit général, souvent nécessaire sur les façades anciennes d'Angerville, ou un entoilage pour stabiliser un support fragile, justifient les devis qui approchent 50 €/m². Ce n'est pas le même chantier qu'une simple remise en peinture, donc pas le même prix.

À titre de comparaison, repeindre un plafond seul coûte 31 à 42 €/m², une moyenne de 36 €/m², un peu au dessus de la moyenne façade justement parce que le geste technique change et que la préparation du support pèse différemment. Et pour des murs et plafonds intérieurs en neuf, on descend à 19 à 34 €/m², preuve que l'ancienneté du bâti à Angerville a un vrai coût de préparation, absent sur du neuf.

Un devis à 50 €/m² n'est pas une arnaque face à un autre à 23 €/m² : ce sont probablement deux états de façade différents, pas le même chantier. Le réflexe utile, c'est de comparer à état de support égal, pas seulement au prix final. Des villes voisines comme Évry-Courcouronnes ou Corbeil-Essonnes affichent des parcs de logements avec leurs propres proportions d'ancien, donc des besoins de préparation qui peuvent différer d'Angerville.

Pour un propriétaire bailleur qui refait une façade avant relocation, la TVA à 10 % s'applique aux travaux de rénovation, un point à vérifier sur le devis. Avec un revenu médian de 22130 €/an à Angerville, ce taux réduit allège sensiblement la facture par rapport à une TVA à 20 %, un détail qui compte sur un chantier de cette ampleur.